Thứ Ba, 25 tháng 9, 2018

WeWork và kế hoạch mở rộng tới thị trường Việt Nam

WeWork được xem là một trong những startup thành công và lớn nhất hiện nay về Coworking space (văn phòng chia sẻ). Sau 7 năm ra mắt đã trở thành startup lớn thứ ba tại Mỹ và thứ sáu trên thế giới, được định giá lên tới 20 tỉ USD.

đọc thêm: https://tintucvads.blogspot.com/2018/08/hiep-hoi-bs-tphcm-du-bao-condotel-se.html

Hãng nghiên cứu thị trường Jones Lang LaSalle (JLL) vừa mới tiết lộ về kế hoạch mở rộng tới thị trường Việt Nam của WeWork trong một báo cáo mới đây của mình. Theo hé lộ của JLL, công ty tỷ đô này đang nhắm tới một cao ốc có vị trí tại quận 4 gần khu vực được xem là phố wall Sài Gòn (quận 1) để mở văn phòng và kinh doanh mặt bằng cho thuê văn phòng theo mô hình mới này.

Coworking Sapce chỉ mới được biết đến ở Việt Nam được vài năm gần đây, chỉ có một vài đơn vị kinh doanh mô hình này như Regus, Toong, Up, Dreamplex…mới đây có sự xuất hiện của CoGo với 3 trung tâm mới mở tại Hà Nội có tổng diện tích sàn 7.000m2.

Mặc dù có tốc độ tăng trưởng mạnh trong một hai năm qua, trung bình khoảng 58%, nhưng quy mô thị trường này tại Việt Nam còn rất nhỏ, theo dự báo của CBRE thì tổng diện tích mặt bằng coworking space tại Việt Nam đến cuối năm 2018 chỉ vào khoảng 90.000m2 sàn, một con số rất khiêm tốn so với văn phòng truyền thống hiện có, riêng Hà Nội và TP.HCM mỗi thành phố đều có hơn 1 triệu m2 sàn.

Công ty Coworking space 20 tỷ USD nhảy vào Việt Nam - Ảnh 1.

Coworking Space được xem là mô hình văn phòng trẻ trung, hiện đại, thân thiện và tiết kiệm chi phí…do vậy, mô hình này đang phát triển khá nhanh, đặc biệt phù với những doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp trẻ mới starup.

Với thị trường tiềm năng như Việt Nam thì việc một công ty tỷ đô như WeWork tham gia thị trường được xem như một "cú huých" cho thị trường này bùng nổ trong những năm tới. Và ngay cả những công ty non trẻ trong nước như CoGo cũng đang tỏ ra khá tham vọng với lĩnh vực này. Theo kế hoạch thì CoGo sẽ tiếp tục nâng tổng diện tích sàn năm nay lên con số 12.000m2 sàn dù chỉ mới ra mắt hồi giữa năm.

Còn với WeWork, họ đã có động thái nhắm tới thị trường Việt Nam từ trước đó. Giới kinh doanh trong ngành có thể dễ nhận thấy động thái này khi thương vụ Wework thâu tóm thành công một coworking space lớn tại Trung Quốc là nakedHUB với trị giá 400 triệu USD được kích hoạt. Bởi lẽ hiện nakedHUB đang sở hữu hai trung tâm coworking space tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Theo định giá mới đây thì giá trị của Wework có thể lên tới 35 tỷ USD khi Softbank đang dự tính đầu tư thêm 3 tỷ USD nữa vào Wework. Đối tượng khách hàng của Wework rất đa dạng từ những startup nhỏ, freelancers cho đến các tập đoàn lớn như General Motors, Samsung, Microsoft…Vì thế, đơn vị này đang mở rộng sang thị trường châu Á – Thái Bình Dương, trong đó có Việt Nam.

Các hoạt động xúc tiến tìm hiểu thị trường cũng như thăm dò khách thuê được WeWork tổ chức rầm rộ trong quý III/2018. Theo JLL, dự kiến trong tháng 12 tới đây WeWork sẽ ra mắt tại TP.HCM, với quy mô trung tâm vào khoảng 5.000m2 – được xem là trung tâm có diện tích lớn nhất Việt Nam về coworking space.

Theo đánh giá của JLL, thị trường coworking space Việt Nam lọt vào tầm ngắm một tay chơi sừng sỏ trong giới khởi nghiệp BĐS thế giới là một tín hiệu tích cực. Bởi WeWork thuộc nhóm công ty khởi nghiệp lớn nhất nước Mỹ chỉ sau Uber và Airbnb, công ty hiện có tới 250.000 thành viên sau 8 năm thành lập.

Tuy nhiên, đáng chú ý là trong một chia sẻ gần đây trên Reuters, WeWork dự báo công ty còn tiếp tục thua lỗ, trung bình khoảng nửa tỷ USD mỗi năm, nguyên nhân là bởi đơn vị này liên tục mở rộng và khai trương nhiều trung tâm mới khắp toàn cầu và rót tiền cho hoạt động tiếp thị. Tỷ lệ thuê trung bình được WeWork tiết lộ là 84% tính tới cuối quý II/2018. Sáu tháng đầu năm 2018, WeWork đã báo cáo lỗ 723 triệu USD.

Nhật Minh

Theo Nhịp sống kinh tế

Thứ Sáu, 21 tháng 9, 2018

Đồng đô la New Zealand tăng giá mạnh mẽ

Ngân hàng Norges: Theo dự đoán rộng rãi, Na Uy đã tăng lãi suất lần đầu tiên kể từ năm 2011. Nghịch lý, nó được xem là một sự tăng vọt. Đường dẫn tỷ lệ thấp hơn nhiều so với dự kiến. Việc tăng tiếp theo được thấy trong quý 1 năm 2019. Krone đã được bán, và nó là loại tiền tệ lớn duy nhất không tăng so với đô la Mỹ hiện nay. Với đồng đô la gần NOK8.21, krone giảm hơn 0,7%.

GDP của New Zealand: Mạnh hơn dự kiến ​​tăng trưởng quý 2 (1,0% so với 0,5% trong Q1) đã giúp đồng đô la New Zealand tăng giá. Đây là đồng tiền mạnh nhất của các đồng tiền chính hiện nay với mức tăng 0.7% (~ $ 0.6660). Tuy nhiên, điều quan trọng là phải nhận ra rằng Kiwi đã tập hợp và nếu lợi nhuận ngày nay được duy trì, thì đây sẽ là lần tăng thứ 7 liên tiếp. Từ tháng 4 đến tuần trước, Kiwi đã giảm giá 12,25% so với đồng đô la Mỹ. Một động thái trên $ 0.6730 sẽ mang lại niềm tin lớn hơn rằng mức độ quan trọng thấp có thể được thực hiện.
Ngân hàng Quốc gia Thụy Sĩ: Có rất ít nghi ngờ về triển vọng của SNB. Nó để lại lãi suất ổn định. Nó đã không thay đổi đánh giá của đồng franc, mặc dù sự đánh giá gần đây của nó so với đồng euro. Nó vẫn được gọi là "có giá trị cao", thay vì "đánh giá quá cao". Một mặt, Thụy Sĩ là một trong những nền kinh tế có thu nhập cao phát triển nhanh nhất với mức tăng trưởng 0,7% trong Q2 với mức tăng 3,4% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, tiền tệ là mạnh nhất trong số các chuyên ngành trong năm nay, tăng ít hơn 1% so với đồng đô la Mỹ và gần như 3,5% so với đồng euro. Mô hình PPP của OECD đặt đồng franc là đồng tiền chính được định giá cao nhất ở mức cao hơn 20%. Vào thời điểm cao nhất trong năm 2011, đồng franc có khoảng 45% cho PPP.

Brexit: Chuỗi sự phát triển mang tính xây dựng giữa Anh và EU trên Brexit đã dừng lại một cách rít rợn ngày hôm qua khi biên giới Ireland vẫn là một trở ngại đáng ngại. Thủ tướng Ireland Varadkar phàn nàn rằng không có tiến triển nào trong sáu tháng. Thủ tướng Anh có thể đã bác bỏ yêu cầu của EU về một kế hoạch dự phòng, trong trường hợp EU và Anh không đạt được thỏa thuận cho phép không kiểm tra hải quan hoặc kiểm soát. Việc sao lưu của EU là đặt biên giới cứng, đó là hải quan, giữa lục địa và Bắc Ireland để duy trì một biên giới liền mạch giữa nó và Cộng hòa Ireland. Có thể, người phụ thuộc vào Đảng Dân chủ Đảng Dân chủ để hỗ trợ chính phủ thiểu số của mình không thể chấp nhận sự phân chia của Vương quốc Anh thành hai lãnh thổ hải quan. Vương quốc Anh không có nhiều thay thế và nói rằng không cần dừng lại.

đọc thêm: http://goctintucnhanh.blogspot.com/2018/07/gia-usd-hien-ang-thuong-luong-23420.html

Thứ Tư, 19 tháng 9, 2018

Đồng đô la Mỹ giảm nhẹ so với đồng euro và giảm xuống m��c thấp

Đồng đô la Mỹ giảm nhẹ so với đồng euro và giảm xuống mức thấp nhất trong gần ba tuần so với Aussie có rủi ro nhạy cảm hôm thứ Tư, do lo ngại về một hàng thương mại giữa Trung Quốc và Hoa Kỳ giảm bớt.

Đồng đô la Úc, được xem như một đại diện cho các giao dịch liên quan đến Trung Quốc cũng như một phong vũ biểu của tâm lý rủi ro rộng hơn, cao hơn 0,69 phần trăm, mức cao nhất kể từ ngày 30 tháng 8.


Hôm thứ Ba, Trung Quốc đã áp dụng mức thuế mới trị giá khoảng 60 tỷ đô la Mỹ hàng hóa, theo kế hoạch, nhưng tỷ lệ thu hồi lại. Các nhiệm vụ mới của Washington đã được thiết lập ở mức 10 phần trăm cho đến bây giờ, trước khi tăng lên 25 phần trăm vào cuối năm 2018, chứ không phải là hoàn toàn 25 phần trăm.

"Phản ứng của thị trường dường như cho thấy rằng thông báo thuế quan nói chung ở khía cạnh mềm mại của kỳ vọng thị trường", Alvise Marino, một nhà chiến lược ngoại hối tại Credit Suisse ở New York cho biết.

Sự thèm ăn rủi ro được tổ chức trên các thị trường. Các loại tiền tệ trên thị trường mới nổi được củng cố, dẫn đầu bởi đồng rupee của Ấn Độ sau khi Trung Quốc cho biết sẽ không trả đũa bằng việc giảm giá tiền tệ cạnh tranh.

Căng thẳng liên quan đến thương mại được tăng cường trong những tháng gần đây thường hỗ trợ đồng đô la Mỹ so với các đồng tiền được xem là rủi ro hơn.

Ghi chú Yên Nhật được nhìn thấy trong ảnh minh họa này được chụp vào ngày 1 tháng 6 năm 2017. REUTERS / Thomas White / Minh họa
Mặc dù giai điệu yếu hơn vào thứ tư, một số người tham gia thị trường vẫn thấy sức mạnh cho đồng đô la.

"Đây là tiền dự trữ của nhà vô địch và nó có tỷ lệ quỹ Fed không có rủi ro. Vì vậy, loại tiền tệ có rủi ro thấp nhất là mang lại lợi nhuận cao nhất trong G10, "Andreas Koenig, Giám đốc FX toàn cầu của Amundi, cho biết.

"Miễn là sự bất thường này giữ bạn không thể bán đồng đô la một cách chiến lược."

Các nhà đầu tư cũng đang chờ cuộc họp dự trữ liên bang trong tuần tới. Ngân hàng trung ương Hoa Kỳ dự kiến ​​sẽ tăng lãi suất chuẩn và làm sáng tỏ con đường tăng lãi suất trong tương lai.

Đồng đô la giảm 0,15% so với đồng yen. Thống đốc Ngân hàng Trung ương Nhật Bản Haruhiko Kuroda nhấn mạnh rằng ông sẽ không rút phích cắm về nới lỏng tiền tệ cho đến khi lạm phát chạm mục tiêu 2% của mình, cảnh báo rằng các tranh chấp thương mại quốc tế leo thang có thể gây thiệt hại cho sự tăng trưởng toàn cầu.

Đồng đô la Canada tăng lên mức cao nhất trong gần ba tuần so với đối tác Hoa Kỳ, trước khi vượt qua hầu hết các lợi ích trước các cuộc đàm phán tiếp theo để cải thiện Hiệp định thương mại tự do Bắc Mỹ.

Các nhà giao dịch đã theo dõi tin tức liên quan đến Brexit từ Salzburg, Áo, nơi Thủ tướng Anh Theresa May đã gặp gỡ các nhà lãnh đạo Liên minh châu Âu tại một hội nghị thượng đỉnh.

Sterling gần như bằng phẳng so với đồng đô la, đã xóa hầu hết các khoản tăng đầu tiên sau khi The Times đưa tin rằng tháng Năm đã từ chối một đề nghị cải tiến từ EU để giải quyết vấn đề biên giới Ireland.

Một trong những vấn đề còn tồn tại nhất trong các cuộc đàm phán là làm thế nào để tránh một "biên giới cứng" gây xáo trộn hậu Brexit gây khó khăn cho Bắc Ireland trên biên giới đất liền duy nhất của Vương quốc Anh với EU.

đọc thêm: https://kenhchiasetapchi.blogspot.com/2018/08/gia-o-la-my-ang-uoc-nim-yet-o-muc-23270.html

BIDV đạt mức kỷ lục gần 1 tỷ USD doanh số giao dịch

Trong năm 2018, BIDV đạt mức kỷ lục gần 1 tỷ USD doanh số giao dịch Hoán đổi tiền tệ chéo (CCS) USD/VND và là Ngân hàng đầu tiên cung ứng giao dịch Quyền chọn giá cả hàng hóa mặt hàng dầu diesel trên thị trường Việt Nam.
giao dich phai sinh cua bidv dat ky luc 1 ty usd

Mới đây, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) được Tạp chí Asia Risk trao tặng giải thưởng "Ngân hàng cung cấp sản phẩm tài chính phái sinh tốt nhất Việt Nam năm 2018" (House of The Year - Vietnam 2018).

Tạp chí Asia Risk là tạp chí chuyên ngành trong lĩnh vực quản trị rủi ro và sản phẩm phái sinh tại thị trường Châu Á. Asia Risk trao giải trên cơ sở đánh giá các hoạt động nổi bật trong lĩnh vực tài chính phái sinh của các định chế tài chính trên thị trường Việt Nam việc cung cấp các giải pháp tài chính phái sinh nhằm giúp khách hàng phòng ngừa rủi ro về tỷ giá và biến động giá cả hàng hóa.

Trong năm 2018, BIDV đạt mức kỷ lục gần 1 tỷ USD doanh số giao dịch Hoán đổi tiền tệ chéo (CCS) USD/VND và là Ngân hàng đầu tiên cung ứng giao dịch Quyền chọn giá cả hàng hóa mặt hàng dầu diesel trên thị trường Việt Nam.

Được biết, BIDV bắt đầu triển khai các sản phẩm phái sinh từ năm 2006, hiện cung cấp các sản phẩm tài chính phái sinh cho khách hàng để phòng ngừa rủi ro tỷ giá, lãi suất, giá hàng hóa (nông sản, nhiên liệu, năng lượng, kim loại).

Đồng yên Nhật đã đứng ở mức thấp gần hai tháng

Đồng yên Nhật đã đứng ở mức thấp gần hai tháng do thị trường tài chính lấy mức thuế mới của Hoa Kỳ đối với hàng hóa Trung Quốc trong tình trạng của họ và khi lợi suất trái phiếu của Mỹ tăng lên mức cao nhất trong bốn tháng do lo ngại về lạm phát cao hơn.

Bảng Anh nắm giữ vững chắc, nhanh chóng đạt mức cao nhất trong khoảng hai tháng so với đồng đô la, đồng euro và đồng yên, với hy vọng Liên minh châu Âu và Vương quốc Anh sẽ tấn công một thỏa thuận để tránh Brexit cứng.

Đồng yên giảm xuống mức thấp nhất trong hai tháng là 112.395 yên / đô la vào hôm thứ Ba, giảm gần mức đáy tháng 19/1918, mức thấp nhất trong sáu tháng. Nó cuối cùng đứng ở 112,34.

Trung Quốc và Hoa Kỳ lao dốc sâu hơn vào một cuộc chiến thương mại sau khi Tổng thống Donald Trump đánh thuế giá trị hàng hóa trị giá 200 tỷ USD, đã thu hút các khoản trả thù nhanh chóng từ Bắc Kinh lên khoảng 60 tỷ USD hàng hóa của Mỹ.

Shinichiro Kadota, nhà chiến lược cấp cao của Barclays cho biết: "Có vẻ như các thị trường đã định giá rằng sau khi các phương tiện truyền thông báo cáo rằng Trump đang có kế hoạch giới thiệu các mức thuế mới".

Một số đã thoải mái từ thực tế rằng nhiệm vụ mới của Washington đã được thiết lập ở mức 10 phần trăm cho bây giờ trước khi lên đến 25 phần trăm vào cuối năm 2018, chứ không phải là một mức thuế 25 phần trăm hoàn toàn.

Minori Uchida, nhà chiến lược tiền tệ chính của MUFG Bank nói: "Có một cuộc trò chuyện trên thị trường rằng ảnh hưởng của thuế quan có thể không lớn đến mức nào".

"Tuy nhiên, Trump rõ ràng nói rằng ông sẽ trả thù nếu Trung Quốc trả đũa, mà nó đã làm. Tôi không nghĩ rằng tâm trạng tích cực hiện tại có thể kéo dài," ông nói thêm.

Ngoài ra, lợi suất trái phiếu của Mỹ tăng vọt khi thuế quan được thêm vào những lo ngại về lạm phát của Hoa Kỳ cao hơn, giúp đồng đô la tăng giá so với đồng yen.

Trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm của Hoa Kỳ đã tăng hơn 5 điểm cơ bản từ thứ Ba lên trên 3,05%, đạt mức cao nhất kể từ cuối tháng Năm.

Cục Dự trữ Liên bang được kỳ vọng sẽ tăng lãi suất gấp đôi trước cuối năm nay, và các quỹ tương lai của Fed đang định giá thêm hai tăng nữa trong năm tới, thay vì chỉ có giá tăng vào đầu tháng này.

Ngược lại, Ngân hàng Nhật Bản giữ nguyên chính sách của mình, theo dự kiến ​​rộng rãi, vào thứ Tư.

Các thị trường sẽ tìm kiếm những bình luận sau cuộc họp của Thống đốc BOJ Haruhiko Kuroda, sau khi Thủ tướng Shinzo Abe cho biết tuần trước chính sách cực kỳ dễ dàng của ngân hàng trung ương không nên tiếp tục mãi mãi.

Tuy nhiên, ít người nghĩ rằng Kuroda sẽ xáo trộn thị trường trước cuộc thi lãnh đạo đảng Dân chủ Tự do cầm quyền hôm thứ Năm, mặc dù Abe chắc chắn sẽ đánh bại kẻ thách đấu, cựu bộ trưởng quốc phòng Shigeru Ishiba.

Sterling đã kiên trì với hy vọng về tiến triển đối với một thỏa thuận Brexit trước hội nghị thượng đỉnh Liên minh châu Âu không chính thức tại Salzburg vào thứ Tư và thứ Năm.

Đồng bảng Anh đạt mức cao 1.3175 đô la, mức cao nhất trong gần tám tuần và cuối cùng đứng ở mức 1.3152 đô la. Nó đạt mức cao nhất trong 7 tuần là 0.8865 pao / euro.

So với đồng yên, đồng bảng Anh chạm mức cao trong hai tháng là 148,02 yen.

Thủ tướng Anh Theresa May cho biết Anh và Liên minh châu Âu đang tiến gần một vụ ly hôn.

Nhà đàm phán chính của EU, ông Michel Barnier, cho biết hôm thứ ba, Liên minh châu Âu sẵn sàng giải quyết các mối lo ngại quan trọng của Anh đối với Bắc Ireland, trong một nỗ lực rõ ràng để có được một thỏa thuận Brexit thực hiện hiệu quả trong tháng tới.

Đồng euro ít thay đổi so với đồng đô la ở mức $ 1,1679.

Chỉ số đồng đô la đứng gần như bằng phẳng ở mức 94.602, sau khi chạm mức thấp trong 7 tuần 94,308 ngày hôm trước.

đọc thêm: https://giavangsjc.wordpress.com/2018/07/30/du-bao-ty-gia-cac-loai-tien-te-hom-nay-30-7-se-tang-yen-nhat-usd-euro/

Thứ Ba, 18 tháng 9, 2018

Khối ngoại nắm 44.552 tỷ đ���ng TPCP

Trong tuần trước, khối ngoại mua ròng 325 tỷ đồng trái phiếu chính phủ và tại thời điểm 15/9 giá trị trái phiếu chính phủ do khối này nắm giữ trong danh mục tự doanh là 44.552 tỷ đồng.
khoi ngoai nam giu gan 45000 ty dong trai phieu chinh phu trong danh muc tu doanh
Ảnh minh hoạ.

Khối ngoại nắm 44.552 tỷ đồng TPCP trong danh mục tự doanh

Theo thông tin từ báo cáo của CTCP Chứng khoán TP HCM (HSC), trong tuần 10/9 - 15/9, khối ngoại mua ròng 325 tỷ đồng trái phiếu chính phủ nâng giá trị danh mục tự doanh lên 44.552 tỷ đồng. Con số này không bao gồm danh mục đầu tư (mua qua đấu thầu và nắm đến khi đáo hạn). Vì vậy khối lượng trái phiếu chính phủ do khối ngoại nắm giữ thực tế có thể cao hơn nhiều.

Trong bối cảnh chỉ số Dollar Index (DXY) ở dưới mốc 95 điểm với lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm tăng 0,03% lên 2,97%, HSC cho rằng chưa có dấu hiệu cho thấy nhà đầu tư nước ngoài (NĐTNN) muốn mở rộng danh mục trái phiếu của mình. Các chỉ báo khác có vẻ cũng không ủng hộ việc mở rộng danh mục trái phiếu.

Các NĐTNN đã giảm 6.870 tỷ đồng giá trị danh mục từ đầu năm, tương đương giảm 13,4% thấp hơn mức giảm của NĐT trong nước (chủ yếu là không tái đầu tư sau khi trái phiếu đáo hạn thay vì bán ra trái phiếu).

khoi ngoai nam giu gan 45000 ty dong trai phieu chinh phu trong danh muc tu doanh

HSC cũng cho rằng quyết định mua vào hay bán ra của NĐTNN có mức độ ảnh hưởng đến lợi suất hơn là quyết định của NĐT trong nước. Bên cạnh đó, NĐTNN có xu hướng ra quyết định mua bán dựa trên biến động của chỉ số DXY và lợi suất Trái phiếu Kho bạc Mỹ (nhưng không phải lúc nào cũng vậy). Do vậy nếu hai chỉ số này tăng thì lợi suất có thể sẽ tăng trở lại và NĐTNN có thể sẽ bán ra mạnh hơn, cùng với xu hướng bán ra của NĐT trong nước.

Lợi suất trái phiếu giảm mạnh

Lợi suất trái phiếu giảm mạnh trong tuần trước gần như xóa sạch mức tăng trong tháng trước đó. Cụ thể, kỳ hạn 2 năm là 3,86% (giảm 0,53%), kỳ hạn 5 năm là 4,16% (giảm 0,51%), kỳ hạn 10 năm là 4,99% (giảm 0,13%).

Nguyên nhân HSC đưa ra là do thanh khoản trong hệ thống ngân hàng được cải thiện cộng với sự hồi phục sau thời gian suy giảm.

Cùng với đó, lợi suất thực tế hầu hết cao hơn lợi suất tiêu chuẩn khoảng 0,2 - 0,35%, cho thấy mức độ biến động cao trên thị trường.

khoi ngoai nam giu gan 45000 ty dong trai phieu chinh phu trong danh muc tu doanh

Lợi suất giảm sau khi Chính phủ yêu cầu hỗ trợ thanh khoản cho các ngân hàng có nhu cầu trong tuần trước. HSC cho rằng động thái này đã giúp cải thiện thanh khoản ở một số ngân hàng thương mại. Đồng thời, không có lý do mang tính căn bản để kỳ vọng lợi suất trái phiếu giảm tiếp mà thay vào đó lợi suất có thể sẽ tăng trở lại.

Mối quan hệ tương quan giữa VN-Index và lợi suất trái phiếu kỳ hạn 5 năm

khoi ngoai nam giu gan 45000 ty dong trai phieu chinh phu trong danh muc tu doanh

HSC nhận thấy có mối quan hệ tương quan giữa VN-Index và lợi suất trái phiếu kỳ hạn 5 năm, thể hiện trong biểu đồ phía trên.

Trong tuần vừa qua, VN-Index tăng 22,44 điểm (tăng 2,3%) so với tuần trước đó và tăng 7,1 điểm (0,7%) so với đầu năm; đạt 991,34. Trong khi đó lợi suất trái phiếu kỳ hạn 5 năm giảm 0,59% so với tuần trước đó và giảm 0,11% so với đầu năm.

Theo mối tương quan mà HSC thiết lập, nếu đến cuối năm lợi suất kỳ hạn 5 năm là 4,2% thì VN-Index sẽ ở vào khoảng 883-1111 điểm (bình quân là 997,78 điểm).

Thứ Hai, 17 tháng 9, 2018

Hàng chục căn biệt thự tại quận 2 đang bỏ hoang nhiều năm qua

Tại nơi được xem là giàu có bậc nhất của quận 2 (TPHCM), có hàng chục căn biệt thự bỏ hoang nhiều năm qua. Giá trị của những căn biệt thự này lên đến hàng chục tỉ đồng nhưng không đưa vào sử dụng.​

Ít ai nghĩ rằng ngay tại khu trung tâm sầm uất và giàu có bật nhất của quận 2 (TPHCM) lại có một dãy biệt thự bỏ hoang 10 năm qua. Xung quanh khu biệt thự này là các trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng, trường học quốc tế và nhà dân đều đi vào hoạt động.

Vì sao khu biệt thự hạng sang bậc nhất Sài Gòn bỏ hoang phí nhiều năm? - Ảnh 1.

Cắc căn biệt thự đã xây xong phần thô.

Theo tìm hiểu của PV báo Lao Động, những căn biệt thự hạng sang này thuộc quyền sở hữu của một doanh nghiệp chuyên kinh doanh bất động sản. Khu biệt thự này nằm trong dự án của doanh nghiệp, được xây dựng từ năm 2001 với hơn 20 nền biệt thự cao cấp.

Sau khi rao bán, một dãy với 10 căn đã được người dân xây dựng và vào ở. Dãy còn lại được chủ đầu tư xây dựng vào năm 2009 và đã xây xong phần thô, nhưng đến nay 11 căn biệt thự này đang bị bỏ hoang.

Vì sao khu biệt thự hạng sang bậc nhất Sài Gòn bỏ hoang phí nhiều năm? - Ảnh 2.

Những người dân nghèo nhập cư đã xin vào khu biệt thự bỏ hoang này để ở, khỏi tốn tiền thuê nhà.

Bà Lâm Thị Bích, một người dân sống đối diện với khu biệt thự bỏ hoang cho biết, gia đình của bà mua nhà và chuyển về đây sống hơn 10 năm. Cũng chừng ấy thời gian, bà thấy khu biệt thự này không có một bóng người đến ở, càng ngày càng xuống cấp và hư hỏng. "Giá trị của những căn biệt thự dạng này phải lên đến hàng chục tỷ đồng/căn, nhưng không hiểu sao lại bỏ hoang phí cả chục năm như vậy"- bà Bích nói.

Vì sao khu biệt thự hạng sang bậc nhất Sài Gòn bỏ hoang phí nhiều năm? - Ảnh 3.

Gia đình chị Đào, quê Thanh Hóa chưa bao giờ nghĩ là mình có được một nơi ở rộng rãi với sân vườn, ao cá ngay giữa Sài Gòn.

Thấy khu biệt thự nhiều năm bỏ hoang không ai ở, nhiều người dân nhập cư có hoàn cảnh khó khăn đã xin vào ở nhờ. Hiện nay 11 căn biệt thự này đã có "chủ nhân", đa phần là những cư dân phía Bắc vào TPHCM buôn bán hàng rong hoặc làm những công việc không ổn định để kiếm sống qua ngày.

Vì sao khu biệt thự hạng sang bậc nhất Sài Gòn bỏ hoang phí nhiều năm? - Ảnh 4.

Người dân nhập cư nuôi cả, trồng rau ngay tại khuôn viên của căn biệt thự.

Chị Nguyễn Thị Đào quê Thanh Hóa, hành nghề mua bán ve chai cho biết, giá thuê nhà ở quận 2 rất đắt nên chị không có tiền thuê. "Được đồng hương giới thiệu nên gia đình tôi đến đây xin vào ở. Chúng tôi xin bắt điện nước và đóng lại cửa, thế là có được một căn nhà rộng rãi, cả gia đình sinh hoạt thoải mái. Cả đời tôi chưa bào giờ nghĩ mình có được một nơi ở rộng rãi thế này"- chị Đào vừa nói vừa cười.

Vì sao khu biệt thự hạng sang bậc nhất Sài Gòn bỏ hoang phí nhiều năm? - Ảnh 5.

Kế bên khu biệt thự là khu dân cư sầm uất và sang trọng đã đi vào hoạt động.

Chiều 17.9, trao đổi với PV báo Lao Động, lãnh đạo UBND phường Thảo Điền, quận 2 cho biết, do chủ đầu tư của khu biệt thự này xây dựng sai phép so với quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, vì vậy, UBND phường đã tiến hành lập biên bản và ban hành các quyết định đình chỉ thi công gần 10 năm nay.

Vì sao khu biệt thự hạng sang bậc nhất Sài Gòn bỏ hoang phí nhiều năm? - Ảnh 6.

Chưa biết đến bao giờ thì khu biệt thự hạng sang này mới đi vào sử dụng.

Thời điểm đình chỉ, nhiều căn đã xây xong phần thô với thiết kế một trệt, hai lầu, có vườn phía trước. Hiện nay, chủ đầu tư đã lập hồ sơ xin điều chỉnh quy hoạch chi tiết với công trình vi phạm để tiếp tục thực hiện dự án. "Khi nào họ hoàn thành mọi thủ tục đúng yêu cầu quy hoạch của quận thì chúng tôi mới cho phép họ tiếp tục triển khai dự án" – vị lãnh đạo phường Thảo Điền nói.