Trước Đó, Chính phủ đã ban hành quyết định số 370/QĐ-TTg về lãi suất cho vay giảm giá nhà ở phố hội năm 2018 tại ngân hàng Chính sách xã hội theo quy định tại Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về lớn mạnh và điều hành nhà ở phố hội.
Theo quyết định này, lãi suất ưu đãi sẽ là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay.
 |
| Ảnh minh họa. Nguồn: Petrotimes. |
Trong thông báo phát đi bữa nay (12/4), nhà băng Chính sách xã hội (NHCSXH) cho biết, thực hành chương trình này, dự định từ nay đến năm 2020 Trung ương sẽ cấp một.163 tỷ, NHCSXH cũng sẽ huy động lượng vốn tương đương, theo chậm tiến độ tới năm 2020 sẽ sở hữu khoảng hơn hai.300 tỷ đồng để cho các đối tượng vay mua căn hộ ở thị trấn hội.
giấy má vay vốn như thế nào?
Theo NHCSXH, giấy má vay vốn đầu tư căn hộ ở xã hội sẽ được thực hành như sau:
Tại Tổ tiết kiệm và vay vốn: Người vay vốn gửi giấy má cho Tổ tiết kiệm và vay vốn nơi cư trú hợp pháp; Họp bình xét công khai dưới sự giám sát, chứng kiến của Trưởng thôn hoặc Tổ trưởng Tổ Dân xã và người đại diện công ty chính trị - phường hội nhận ủy thác thị trấn, phường, thị trấn; lập danh sách bắt buộc vay vốn NHCSXH theo cái số 03a/nhà ở phường hội kèm hồ sơ vay vốn, biên bản họp Tổ gửi Ban giảm nghèo cấp xã để trình UBND cấp phố.
Tại UBND cấp xã: Căn cứ chỉ tiêu kế hoạch vốn được giao, Ban giảm nghèo cấp xã quy tụ hồ sơ của những Tổ tiết kiệm và vay vốn trong toàn xã trình chủ tịch UBND cấp phường xác nhận trên Danh sách yêu cầu vay vốn NHCSXH loại số 03b/nhà ở phường hội, sau chậm triển khai gửi NHCSXH nơi cho vay.
Trường hợp nhu cầu vay vốn lớn hơn mục tiêu kế hoạch vốn được giao thì đơn vị chấm điểm theo Bảng tiêu chí chấm điểm để xét ưu tiên vay vốn nhà ở thị trấn hội loại số 11/nhà ở xã hội.
Tại NHCSXH nơi cho vay: lúc nhận được thủ tục vay vốn do Tổ tiết kiệm và vay vốn gửi đến, NHCSXH nơi cho vay thông báo cho người vay theo chiếc số 07/NHÀ Ở xã HỘI tới khiến hồ sơ vay vốn và với theo giấy má vay vốn. Cán bộ nguồn vốn vay thực hành giám định tính phần lớn, hợp pháp, hợp thức của giấy tờ vay vốn, lập Con số thẩm định theo dòng số 02/nhà ở thị trấn hội.
Cán bộ nguồn đầu tư trình Thống kê giám định kèm giấy má vay vốn cho Trưởng phòng/ Tổ trưởng nguồn hỗ trợ kiểm soát, sau ngừng thi côngĐây trình Giám đốc NHCSXH nơi cho vay coi xét phê chuẩn.
Việc kiểm soát và thông qua hồ sơ vay vốn nhắc bắt đầu từ cán bộ nguồn đầu tư được cắt cử giám định trình tối đa 5 ngày làm việc.
NHCSXH nơi cho vay thông báo kết quả phê chuẩn cho vay theo loại số 04a/nhà ở phường hội hoặc không đồng ý duyệt cho vay theo dòng số 04b/nhà ở phường hội.
Trường hợp thông qua cho vay thì NHCSXH nơi cho vay, người vay vốn và chủ đầu tư thỏa thuận ba bên theo dòng số 14/nhà ở thị trấn hội, lập giao kèo tín dụng theo chiếc số 05/nhà ở thị trấn hội, giao kèo thế chấp tài sản theo mẫu số 12/nhà ở xã hội và thực hiện giao dịch bảo đảm theo quy định.
khi ký hợp đồng nguồn đầu tư, hiệp đồng thế chấp tài sản, người vay vốn phải xuất trình bản gốc: giấy má chứng minh đã đóng tiền cho chủ đầu tư để sắm, thuê mua căn hộ ở xã hội theo hợp đồng đã ký; hiệp đồng sắm bán nhà ở phường hội/Hợp đồng thuê mua căn hộ ở phường hội hoặc giấy chứng thực quyền dùng đất, quyền mang nhà ở và tài sản khác gắn liền mang đất; thủ tục khác can hệ tới tài sản bảo đảm để đối chiếu.
các hợp đồng nêu trên được lập thích hợp với từng đối tượng vay vốn, cái tài sản bảo đảm,...
Căn cứ giao kèo nguồn đầu tư đã được ký kết giữa người vay vốn sở hữu NHCSXH nơi cho vay, người vay vốn mở trương mục tiền gửi để gửi tiền tiết kiệm hàng tháng theo quy định và thực hành gửi ngay trong khoảng tháng thỏa thuận nguồn đầu tư.
Sau khi hồ sơ vay vốn được hoàn thiện, cán bộ thẩm định chuyển cho bộ phận kế toán khiến cho căn cứ giải ngân.
Được vay tối đa bao lăm tiền?
NHCSXH cho biết, đối có trường hợp tìm, thuê mua đất ở thị trấn hội, mức vốn cho vay tối đa bằng 80% trị giá giao kèo mua, thuê mua nhà ở phường hội.
Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, tu tạo nhà để ở: Mức vốn cho vay tối đa bằng 70% trị giá dự toán hoặc phương án tính toán mức giá và ko vượt quá 70% trị giá tài sản bảo đảm tiền vay.
Lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ, trên cơ sở vật chất bắt buộc của Hội đồng quản trị NHCSXH. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất lúc cho vay. Bây giờ, lãi suất cho vay của chương trình là 4,8%/năm (0,4%/tháng).
Thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Trường hợp người vay vốn với nhu cầu vay có thời hạn phải chăng hơn thời hạn cho vay tối thiểu thì thỏa thuận sở hữu NHCSXH nơi cho vay về thời hạn cho vay thấp hơn.
Về phương thức cho vay, NHCSXH thực hành cho vay trực tiếp tại hội sở chi nhánh NHCSXH cấp tỉnh giấc hoặc Phòng thương lượng NHCSXH cấp thị xã.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét
Lưu ý: Chỉ thành viên của blog này mới được đăng nhận xét.